Негосударственная экспертиза сметной документации —проверка строительных смет и стоимости строительства

ООО «РЭЦ» организация готовая реализовать все условия и задачи согласно с действующему законодательству и договору, заключенным с заказчиком.

Нужна ли экспертиза строительной сметы?

Ошибки при составлении сметной документации нередко являются основанием для выдачи отрицательного заключения экспертизы и несвоевременного получения разрешения на строительство. Несоответствия, допущенные при составлении сметы на строительство, могут послужить, необоснованным увеличением стоимости строительства и как следствие причиной финансовых потерь. Независимая экспертиза сметы помогает застройщику получить максимальную отдачу от инвестирования своих денег.

Кто выполняет экспертизу стоимости строительства?

Эксперты «Республиканского Экспертного Центра» выполнят для Вас детальную проверку сметной документации, досконально проверят каждый её раздел. Имея значительный опыт оценки стоимости строительства, наши эксперты определят все недостатки и несоответствия сметной документации и помогут их устранить.

Законность негосударственной экспертизы сметной стоимости

Составленное нами заключение экспертизы смет на строительство считается легитимным для любых строительных проектов.  

В перечень услуг по выполнению негосударственной экспертизы сметной стоимости строительства включено два варианта оценки:

• Оценка, правильности применения в сметах регламентированных нормами коэффициентов и расценок. Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства
• Проверка степени соответствия договорных цен рыночным реалиям.  

При первом варианте экспертизы сметной документации оценивается правильность применения в сметных расчётах коэффициентов и расценок, регламентированных соответствующей нормативной документацией. 

При втором варианте экспертизы смет, проверяется сметная стоимость на соответствие приведенных в смете цен – рыночным ценам.

Проведение ООО «РЭЦ» независимой экспертизы сметной стоимости строительства включает:

• проверку аутентичности указанных работ и объёмов по всем разделам сметной документации объекта строительства;
• оценку фактически выполненных объёмов работ с выездом на объект, соответствие выполненных работ указанным в актах;
• определение соразмерности расценок и коэффициентов на выполняемые виды работ – фактическим условиям строительства объекта, проектным данным, а также договорам подряда;
• проверку обоснованности указанной стоимости примененных оборудования и материалов для строительства – рыночным показателям на расчетный отрезок времени проведения строительства;
• анализ и проверка сметной стоимости и выполненных объёмов по незавершённому строительству;
• исследования стоимости и количества машин и механизмов, примененных в процессе строительства;
• инспекцию необходимости выполнения дополнительных видов работ, указанных в сметной документации;
• составление общих рекомендаций по составу и содержанию смет.

Что получает клиент по результатам негосударственной экспертизы сметной стоимости строительства

В получаемом Вами экспертном заключении фиксируются все выявленные в документации неточности, нарушения и ошибки, а также даются предложения по возможности их устранения. В конечном итоге, Вы получаете заключение о стоимости строительства в нормируемых или рыночных расценках, в соответствии с проектной документацией и требованиями строительных норм, в том числе территориальных или региональных норм, в зависимости от места расположения проектируемого объекта строительства.

Сроки проведения экспертизы сметной стоимости

Сроки проведения экспертизы сметной стоимости, обусловлены степенью сложности строительного проекта и объемом сметной документации, и составляет от 5 до – 10 дней.

Расценки на негосударственную экспертизу стоимости строительства

Стоимость услуги определяется пропорционально стоимости строительства и зависит от сложности проекта. На стоимость также может влиять наличие специальных требований, определяемых заказчиком, и срочность проверки сметной документации.  

Каждый проект имеет свои особенности, равно как и индивидуальны требования каждого клиента. Вследствие этого стоимость экспертизы смет в каждом отдельно взятом случае рассчитывается индивидуально.

Цена услуги, предоставляемой ООО «РЭЦ», по проверке сметной стоимости зависит от наличия исходных данных, по которым была составлена смета, от качества и объёма исходной документации. Для приблизительного определения стоимости экспертизы сметной документации Вы можете использовать ту или иную из ниже приведенных калькуляций.

На экспертизу сметной документации при исчерпывающих исходных данных

На экспертизу сметной документации при не достаточно ясных исходных данных

На экспертизу сметной документации при наличие проектной документации

На экспертизу сметной документации при полном отсутствии исходных данных

* минимальная стоимость заказа 30 000 руб.